Descubra a cidade mais barata do interior de SP para comprar casa

Todos os meses, a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) realiza junto ao grupo OLX uma pesquisa que revela os municípios com preços mais baixos para a compra de um imóvel. Há três anos uma cidade tem se destacado entre as mais baratas para se comprar um imóvel em São Paulo.

O estudo considera 56 cidades brasileiras e revela também aqueles que tiveram maior valorização nos últimos meses. O ranking considera o preço do metro quadrado, conforme anúncios veiculados na plataforma comercial da empresa e outros dados.

Além disso, a publicação é também um guia para aqueles que sonham em comprar a casa própria e querem fugir dos altos preços das grandes metrópoles.

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A cidade do interior de SP mais barata para se comprar um imóvel

O levantamento realizado pelo índice FipeZap revela algumas constatações interessantes.

Diferente do que alguns podem pensar, os menores preços de imóveis não estão, necessariamente, em cidades pequenas do interior. É possível encontrar bons preços em áreas muito desejadas.

De acordo com a pesquisa, a cidade de Ribeirão Preto é, por três anos consecutivos, a mais barata para se comprar uma casa no estado de São Paulo. A cidade perde apenas para São Vicente, que tem a menor média de preço de metro quadrado de todo o Estado.

A cidade foi até reconhecida como a "Califórnia brasileira".

Quanto custa um imóvel em Ribeirão Preto?

Na análise feita pela Gazeta, adquirir um imóvel residencial em São Vicente custava, em novembro de 2024, R$ 4.895 por metro quadrado.

Assim, quem procurava, naquele mês, por um apartamento de 50 metros quadrados, por exemplo, pagaria o preço médio de R$ 244.750.

Os preços na cidade se mantiveram pouco alterados nos últimos 12 meses. Em novembro de 2023, o preço médio do metro quadrado por lá era de R$ 4.546.

Portanto, em outubro do ano passado, um imóvel residencial de 50 metros quadrados custava R$ 227.300, em média.

Já em 2022, o preço médio do metro quadrado, em novembro, era de R$ 4.369. Logo, um imóvel com 50 metros quadrados custava, segundo o cálculo, 218.450.

Os diferenciais de Ribeirão Preto

A cidade se destaca por desenvolvimento econômico e qualidade de vida. O município é reconhecido por sua economia diversificada, infraestrutura de qualidade e elevado índice de desenvolvimento humano. Com atração de investimentos, ela se consolidou como um polo importante em diferentes áreas.

Polo econômico e de inovação

Segundo a prefeitura divulgou em 2018, o município abriga mais de 100 mil empresas nos setores de comércio, serviços e indústria.

Além disso, possui um ecossistema de inovação em crescimento, com mais de 230 startups sediadas, muitas delas no "Supera Parque Tecnológico". Este centro promove pesquisas nas áreas de saúde, biotecnologia e tecnologia da informação, reforçando o papel da cidade no cenário nacional de inovação.

Saúde e educação

Ribeirão Preto conta com uma rede de saúde robusta, composta por 25 hospitais, incluindo o Hospital das Clínicas, que realiza mais de 700 mil consultas por ano.

No campo educacional, a cidade abriga 12 instituições de ensino superior presenciais e mais de 80 polos de ensino a distância. A Universidade de São Paulo (USP) possui um campus no município, contribuindo para o desenvolvimento acadêmico e de pesquisa.

Qualidade de vida e meio ambiente

O município combina expansão urbana com iniciativas ambientais. São mais de 400 mil m² de áreas verdes distribuídas em parques públicos e reservas, como a Mata de Santa Teresa, que preserva espécies nativas e oferece opções de lazer. 

Infraestrutura e crescimento

O Aeroporto Dr. Leite Lopes é um dos mais relevantes do interior paulista, com conexões para diversos destinos nacionais.

Além disso, a cidade é atendida por rodovias duplicadas e ferrovias, facilitando o acesso a centros econômicos e ao Porto de Santos, favorecendo o escoamento de produtos.

Cultura e gastronomia

Ribeirão Preto oferece uma agenda cultural variada, com museus, teatros e eventos. O Theatro Pedro II é um dos destaques, sendo o terceiro maior teatro de ópera do país.

Na gastronomia, a cidade conta com uma ampla diversidade de restaurantes e bares, atendendo aos mais variados gostos.