Descubra a cidade no estado de São Paulo onde há mais casas do que moradores

Grandes cidades enfrentam déficit de moradia. Precisam lidar com fila em programas habitacionais, de famílias em busca de um lar e gente sem ter onde morar. Mas não é assim em todos os lugares.

Em quase 20 municípios brasileiros há mais imóveis do que habitantes. Entre eles estão, Mangaratiba (RJ), Matinhos (PR), Vera Cruz (BA) e Arroio do Sol (RS). Em São Paulo há um município que faz parte desta estatística.

Trata-se de Ilha Comprida, no litoral sul, vizinha de Iguape, maior cidade do estado em território. O município fica no Vale do Ribeira, região com incríveis atrativos naturais.

Cidade com mais casa que gente

O último Censo do Instituto Brasileiro de Estatística e Geografia (IBGE), realizado em 2022, mostrou a situação do município. Ilha Comprida tinha 13.419 moradores, mas possui 16.151 residências.

A situação fica mais surpreendente quando levada em consideração os imóveis “permanentemente ocupados”, ou seja, em que as pessoas moram ali durante todo o ano: 5.258. Isso mesmo, apenas 32,5% é a moradia oficial de alguma família.

E o restante? Quando foi realizado o Censo do IBGE, 1,3 mil residências estavam vagas. As restantes, 9.355 são de “uso ocasional”.

O que isso significa?

Apesar de inusitada, não é uma situação inédita. O que Ilha Comprida tem em comum com os outros 18 municípios brasileiros nesta condição, é que são destinos turísticos. Boa parte destas residências de “uso ocasional” são casas de veraneio e moradores de outras cidades.

São casas ocupadas aos fins de semana, feriados e, principalmente, nas férias. Algumas são alugadas na alta temporada e servem de renda, no período, para os proprietários. Outras servem de descanso para quem passa a semana no município onde mora.

A prefeitura local arrecada com impostos, como o IPTU, que incide sobre propriedade, e com a movimentação no comércio e empresas de serviços, o que sobe nos períodos de férias. Mas como a movimentação diminui no inverno, há queda de arrecadação neste período.