Como são e onde ficam os menores apartamentos do Brasil?

Não é novidade, especialmente nos grandes centros, que as moradias estão ficando menores. Com a especulação imobiliária valorizando cada vez mais o valor do metro quadrado e a busca por locais bem localizados, novas soluções surgem no mercado.

A nova aposta do mercado brasileiro é ampliar os espaços comuns dos condomínios, incluindo lavanderias e locais para receber parentes e amigos, e oferecendo estúdios cada vez menores, focando em praticidade e proximidade com transporte público. 

E como não poderia deixar de ser, os menores apartamentos do Brasil estão em São Paulo. Aliás, segundo a construtora responsável pelo empreendimento, é o menor da América Latina.

Três edifícios da Vitacon, na Capital, anunciam estúdio de apenas 10m². Mesmo tamanho de um apartamento em Curitiba, que chegou a anunciar ter 9,8 m².
  
O mais famoso deles é o VN Nova Higienópolis, que fica a 450 metros da estação de metrô Santa Cecília, da Linha-3 Vermelha.

Pelo mundo

O fenômeno não é exclusividade paulistano. Pelo contrário, o modelo foi inspirado em outros países. Metrópoles como Nova Iorque (EUA), Tóquio (Japão) e Roterdã (Países Baixos) possuem imóveis menores do que o de São Paulo.

É no Japão que fica o apartamento considerado menor do mundo. Ele tem apenas cinco metros quadrados. Na Coreia do Sul, são populares para idosos e estudantes, os “Goshiwons”.

As pequenas moradias (não são considerados apartamentos) podem chegar a apenas 3m², sendo utilizado como alternativas para quem mora sozinho e não consegue bancar um imóvel padrão.

Dez metros

Ao abrir a porta do pequeno estúdio, você já enxerga quase tudo. Do lado esquerdo fica a área com vaso sanitário, pia e chuveiro. No direito, a pia e os móveis. A sugestão é de que o morador tenha um sofá-cama, que fique fechado durante o dia.

Apesar do tamanho modesto, uma unidade com essa metragem pode sair por até R$ 320 mil, mas a maioria está à venda por R$ 220 mil. 

O portfólio da construtora anuncia unidades de 10m² no edifício VN Oscar Freire, no bairro Pinheiros. Mas a menor unidade disponível à venda, atualmente, é de 16 mil, que não sai por menos de R$ 542 mil. 

O mesmo acontece no VN Vergueiro, no bairro Paraíso. Ele também conta com unidade de 10m², mas a menor unidade disponível para venda também tem 16m² e custa R$ 387 mil.