Aluguel e venda de casas aumentam mais de 50% na região de Sorocaba, aponta pesquisa

O número de transações envolvendo aluguel e a venda de casas teve aumento de mais de 50% na região de Sorocaba, interior paulista. As informações são do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP (Creci-SP), que realizou um estudo com 57 imobiliárias e corretores da região, ao longo do mês de junho, com o intuito de mensurar o andamento dos negócios de imóveis. 

O Creci-SP recebeu respostas de profissionais das cidades de:

• Idoso morre após ser espancado em show de Fábio Jr. em Sorocaba
• Primeiro cinema movido a energia solar retorna à região de Sorocaba
• PF apreende 77 quilos de ouro avaliados em R$ 23 milhões em Sorocaba

• Cerquilho
• Ibiúna
• Itapetininga
• Itu
• Mairinque
• Pilar do Sul
• Porto Feliz
• Salto de Pirapora
• São Roque
• Sorocaba
• Tatuí
• Votorantim

O levantamento mostrou que o saldo acumulado de transações de venda e locação é positivo neste semestre, mesmo que o mês de junho tenha sido de menores números. De maio para junho as locações de casas e apartamentos caíram 62,66% e as vendas caíram 1,17% em Sorocaba.

No resultado geral dos primeiros seis meses do ano, as vendas ficaram positivas, em 63,93%, e as locações em 59,76%, também positivas. O texto conta com informações do "g1".

Imóveis vendidos

A maioria dos imóveis vendidos na região é composta por casas (68,18%). Os apartamentos corresponderam por 31,82% do total de vendas, com preferência dos compradores por imóveis na faixa de preço de até R$ 200 mil. Este perfil foi responsável por 56,52% dos negócios realizados. 

Sobre o tipo de residência, 70% são consideradas imóveis médios, enquanto 20% são considerados standard e apenas 10% dos negociados são de luxo. O financiamento da Caixa continua sendo a forma preferida de pagamento, com quase 45% optando por este tipo de negociação.

O perfil de casas preferido pelos compradores é composto por imóveis de dois dormitórios, com uma e duas vagas de garagem, e área útil de, em média, 51 a 100 m². Para apartamentos, os mais vendidos foram os de até dois dormitórios, com uma vaga de garagem, e área útil, em média, de até 50 m².

Imóveis alugados

Quem alugou um imóvel na região de Sorocaba neste primeiro semestre deu preferência à locação de casas (91,67%) a apartamentos (8,33%). A preferência dos inquilinos ficou por imóveis na faixa de aluguel de até R$ 1.500, com 50% do mercado. 

As casas mais procuradas foram as de três dormitórios, com duas vagas de garagem, e área útil de, em média, 101 a 200 m². Já os apartamentos com maior número de contratos firmados foram os de um dormitórios, com uma vagas de garagem, e área útil de, em média, 1 a 50 m².