Preço dos imóveis em São Paulo disparou; confira os bairros mais caros

Os preços dos imóveis residenciais aumentaram em 6,75% nos últimos 12 meses na capital paulista. Em fevereiro, o aumento foi de 0,68%.

Os bairros Itaim Bibi, Pinheiros, Jardins, Moema e Vila Mariana são os mais caros de São Paulo, segundo dados do Índice FipeZAP.

O metro quadrado (m²) mais caro é o de Itaim Bibi, com o valor de R$ 18.706/m², seguido por Pinheiros, com R$ 18.007/m².

A lista segue com os valores:

• Jardins - R$ 16.301/m²
• Moema - R$ 15.448/m²
• Vila Mariana - R$ 14.484/m²
• Paraíso - R$ 13.122/m²
• Perdizes - R$ 12.429/m²
• Bela Vista - R$ 12.146/m²
• Santana - R$ 8.614/m²
• Vila Andrade - R$ 8.203/m² 

Já o bairro Jardim Europa tem o condomínio mais caro de São Paulo. A seguir, o metro quadrado do condomínio mais caro está em Barueri, na Grande São Paulo, com média de R$ 10.977. Em seguida, vêm as cidades abaixo:

• São Caetano do Sul - R$ 8.647/m²
• São José dos Campos - R$ 8.353/m²
• Osasco - R$ 7.856/m²

Em termos gerais, no Brasil, os imóveis com um dormitório lideraram em termos de valorização (+9,44%) e as casas com quatro ou mais dormitórios apresentaram uma menor variação (+6,15%).

A pesquisa foi realizada em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e a Zap Imóveis.

Este é o primeiro estudo nacional sobre preços de imóveis que sintetiza valores de propriedades residenciais e comerciais. A estimativa é feita mensalmente.